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柬埔寨-金边 上都国际

地址:首都CBD核心商务区,紧邻大皇宫 查看地图
售价 55万RMB起
  • 金边
  • 市中心
  • 33 ㎡-67 ㎡
  • 公寓
  • 2019年12月
  • 一房
  • 包租5年,每年返租7%!首都CBD核心商务区,紧邻大皇宫!
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购房流程

  • 选择置业项目
  • 预约咨询交订金
  • 认购交首付
  • 交易过户
  • 房屋托管
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  • 项目特色
  • 位置地图
  • 街景
  • 交通
  • 教育
  • 购物
  • 医疗
  • 生活配套
  • 小区配套
  • 楼层平面图
  • 户型图
  • 视频
  • 开发商

基本信息

项目地点位于金边市人口最密集、商业氛围最发达的中央商务区内,紧邻金边最著名景点大皇宫。稀缺昂贵的地段,尤其坐享金边规划轻轨双出口,决定了上都国际不凡的价值,项目自身定位为精致、时尚的地标性建筑物,涵盖四星级酒店和景观公寓。

项目基本信息

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区域:莫尼旺大道,紧邻皇宫区域,周边最高。

开发商:畅悦开发有限公司

产品类型:酒店、公寓

物业公司:开发商自持

物业费:1.2$/月/㎡

得房率:82.06%

车位配比:4:1

交房时间:2019年12月

交房标准:精装交房

成交单价:酒店2450$-2600$、公寓2500$-2999$。

成交总价:10万$-28万$。

产权期限:永久产权

楼层分布:1层酒店大厅、2-5停车场、6-10酒店楼层、11-29公寓楼层、30层健身房、31层天空吧和无边际游泳池。

在售酒店户型:阳台一半,33平方米-57平方米。

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稀缺昂贵的地段,尤其坐享金边规划轻轨双出口,决定了上都国际不凡的价值,项目自身定位为精致、时尚的地标性建筑物,涵盖四星级酒店和景观公寓。

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项目亮点

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先建设后销售, 现已经建设到二十多层,2019年12月31日前,精装修整体交房。

中央商务区地标、俯瞰湄公河、虔拜大皇宫、品味金边城。

项目周边为大皇宫商圈,酒店标间客房均价为80-110$/晚,大型酒店约20余家,旺季入住率高达99% 以上,且周边仍有在建高档酒店,市场需求量会持续增加。

酒店规模

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项目6-10层为四星级酒店,4梯19户,主打户型为33平米,46平米,57平米,67 平米四种。

酒店总共110间客房,3.6米挑高,均价约2500美金/平米,包租5年,每年返租7%。

酒店客房运用深色色调与线性框架对搭,局部运用小色块凸显,卫生间采用石材肌理,配合落地大窗彰显出城市喧嚣中的沉稳、享乐与舒适。

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项目特色

包租5年,每年返租7%!首都CBD核心商务区,紧邻大皇宫!

位置地图

  • 学校

  • 交通

  • 购物

  • 酒店

  • 餐厅

  • 提款机

  • 商店

  • 医院

  • 休闲娱乐

  • 停车场

  • 高尔夫

  • 银行

项目街景

交通

位置优越

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项目周边4平方公里内仅存5个小规模公寓,因地段特殊, 政府规划原因,过去和将来都很少新楼盘上市。

租金水平引领金边市场,出租率均在高达98%以上,部分公寓项目达100%,市场潜力巨大。

无论承租还是购买,一房难求,BKK1区域也无法相提并论。

教育

购物

医疗

生活配套

小区配套

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上都国际,定位时尚、精致的地标建筑,内部装修选择当下最流行的现代简欧风格。

物业涵盖四星级商务酒店,SKY BAR,健身房, 无边际游泳池,停车场, 休闲区。

物业管体团队为开发商自建团队,一切走品质服务路线。

大堂、餐厅、以及相应 的公共区域,运用稳重黑色、灰色包裹温暖的木色,在运 用白色及软装皮革将整个空 间凸显出来。


楼层平面图

户型图

视频

开发商

房产百科

  • 项目位于稀缺地段,成熟商圈,距离土耳其市中心塔克西姆广场仅仅需要11分钟的步行时间,可谓占尽土耳其的重要之地。

  • 很多人想知道,人民币到底值现在多少钱?这个问题其实事关财富如何丈量。

  • 每个爱旅行的人都幻想过护照签证页盖满世界各国的戳吧。但如何才能让一本护照功德圆满,物尽其用,有始有终呢?

  • 项目造型精巧,设计融入了3000年古文化,成为当地一个标志性建筑。内设星级客房,1+0、1+1、2+1多种规格可选。酒店配套设斲完善,健身房、土耳其浴、休闲步道、四季可用的泳池,并提供7/24小时的安保服务。

  • 综合比较来看,五大首府城市日房价与昨天相比下跌0.08,季度与昨天下跌1.92%,年度下跌了8.88%。

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