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曼谷 The Privacy S101 普夏S101

地址: 查看地图
售价 64万RMB起
  • 曼谷
  • 市中心
  • 26㎡-56.5 ㎡
  • 公寓
  • 预计2020年第四季度
  • 一房 二房
  • 坐落高科技园区中、450米到达素坤逸线BTS,成为【泰国4.0】的赢家!
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  • 户型图
  • 视频
  • 开发商

基本信息

地处于素坤逸核心地段

前拥【泰国4.0】好助力,后有【数字经济】好政策

279万泰铢起

享受曼谷核心路线上最优质的公寓

普夏S101

项目详情

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· 项目名称:The Privacy S101 普夏S101

· 开 发 商 :普夏Pruksa

· 项目位置:素坤逸路101巷,BTS Punawithi 450米

· 占地面积:3-0-1.5莱

·产权类型:公寓

· 交房时间:预计2020年第四季度

· 总 套 数 :394户

· 停 车 位 :42%

· 总 层 高 :8层(2栋)

· 项目户型

【一房】  26-30平方米  【小两居】 34.9平方米   【合并户型】   52.5-56.5平方米

· 物 业 费 :57铢/平/月

· 维修基金:500铢/平

· 社区配套:大堂休息区、共享创意办公区、水瀑放松空间、无边游泳池、运动空间、空中户外慢跑步道、空中花园、健身房、瑜伽室等。

未来前景 

普夏S101能给你前景无量的未来发展。

1. Bangkok Mall落成

由泰国最大的商业集团The Mall开发的泰国最大之一的商业综合体Bangkok mall,占地100莱约160万平方米,包含了商场、公寓、写字楼,总投资价值约200亿泰铢,这也是自从成立The Mall集团以来投资力度最大的一个项目,将于2022年落成,届时将是泰国最大、甚至是东南亚最大的商厦之一,从我们S101去到Bangkok Mall仅3公里,轻轨一个站即达。

2. 新机场快线

新轨道交通起始站位于BTS Udomsuk 和Bangna站之间,终点站素万那普国际机场,隶属于曼谷与周边地区公共交通运输网络的第2期计划,全程18公里,14个站点。目前正在等待EIA的结果,通过后曼谷市政将开放招标,在今明两年内引进民间资本来推动这条轨道交通能在2024年落成通车。我们S101去到始发点也仅是BTS一个站。

3. 素万那普机场二期三期

素万那普机场2号航站楼将于2020年落成,整个项目工程以完成了近80%。工程完成后该机场年接待旅客量将从目前的6000万人次,增加到9000万人次。泰国每年接待的国际游客人数超过3500万,而绝大部分旅客都会选择素万那普机场转机或者入境。

至于素万那普机场3期扩建计划目前还在努力通过EIA环评审核,预计整个3期工程建设工作最迟不会超过2021年。


好城市,好政策,好区域。拥有普夏S101,拥有曼谷的现在与未来,投资潜力无可限量,东南亚最大的数码创新园区,无数的高科技人才涌入,东盟领先的经济中心将从这里开始!

普夏S101项目细节

The SUKhumvit Moment SUK=最幸福

一个可以让我们跳脱出嘈杂的都市!放下疲惫!可繁华!可安静!这就是活在当下最轻松可得的幸福当下。

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【泰国4.0】 

 2016年,泰国提出“泰国4.0”战略,这是巴育新政府提出的未来20年的经济社会战略目标,旨在通过创新和技术手段发展高附加值产业,带领泰国走出中等收入陷阱,增强国家竞争力。

查尔斯 狄更斯说过“这是一个最好的时代,也是一个最坏的时代”,这个时代风起云涌,变化莫测,只有顺应时代的发展做出选择变化,才能站稳,泰国4.0就是最好的佐证。

纵观近几年泰国人均GDP的情况,我们可以发现自巴育政府上任以后,这个数据实实在在一直呈现增长状态,而在泰国4.0提出后的近三年,泰国人均GDP增速达到恐怖的10%。

横向对比中国泰国的人均GDP,虽然曾经的亚洲四小虎风采不再,但是20年的风雨历程走来,它终将厚积薄发,现在就是她的Timing.

普夏S101所在的Punnawithi区就是泰国4.0的重点区域,这里是东南亚最大的数码创新园区,是EEC东部经济走廊的起点,是泰国的未来!新经济时代这股风云已经奔涌而来,而普夏S101便是这只金麟,即将化作巨龙冲向未来!此时不做选择,更待何时?

数字经济下的泰国

走过农业1.0,轻工业2.0,重工业3.0,现在要迈步“泰国4.0”时代—稳定、繁荣、可持续发展时代。作为泰国4.0战略性项目,东部经济走廊EEC的建设,目标是使泰国成为东盟最先进的经济发展中心,十大目标产业将成为泰国经济发展的新引擎。

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新一代汽车制造、智能电子、高端旅游与医疗旅游、农业与生物技术、食品深加工五大产业是泰国原有优势产业,还有五大产业是未来产业,包括工业机器人、航空与物流、生物能源与生物化工、数字经济、医疗中心。

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新机遇——电子商务  

作为数字经济最活跃、最集中的表现形式之一,电子商务正全面引领各国的数字经济发展。2018年随着阿里巴巴、京东等电子商务大鳄入驻泰国,泰国电子商务创造的经济价值激增!去年华为在泰国成立了东南亚第一个5G测试台,泛亚铁路东盟通道段—中泰高铁也将在2023年全面通车,这也将同东南亚最大的数字创新中心核心区域Punnawithi一起,输送越来越多的人才资源到泰国,到曼谷,大力推动泰国4.0的发展。

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人才吸引计划  

马克思主义哲学里,经济基础决定上层建筑,上层建筑也反作用经济基础。关乎泰国未来20年经济发展的战略目标,相关政策定然会一路绿灯通行,相关免税政策、智慧签证等利好条件毫不吝啬。

普夏S101四周景观:

周边没有高楼阻挡,视野开阔,项目外圈会有绿植墙体,环境清幽。

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区域平均水平  

普夏S101区域租金:

这个区域位于东南亚最大的数码创新园区,高薪高科技人才集聚,租金高,中高端公寓,区位好,平均租金在600-700 铢/平米/月。具体到我们S101,因为总价低,租金回报高达4.7% - 6%,高于市场平均水平。

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普夏S101区域价格对比:

低价格、底总价、高品质。普夏S101 单价106,000 泰铢起,总价279 万泰铢起,均价125000 泰铢。而周边同类型项目均价已经在16 万铢左右,也就是便宜30%左右,是目前同区域、带家具赠送、同等级公寓产品中最低。首付可分为两次支付,各15%,则首付90000 元人民币起。

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购买方式 

普夏S101购买方式:

定金:

1. 23000人民币(签约金完成及合约签署完成后原路原数退回)

2. 或现场刷卡100000泰铢(计入第一笔首付15%中)

签约金(暨首付)

1. 定金支付后15日内支付15%,再30日内再支付15%

2. 直接一笔支付30%

签约:

1. 30%签约金到账之后,售楼处现场签约

2. 30%签约金到账之后,可快递签署,无需到场

尾款:

2020年 第四季度交房再付剩余70%

好项目,好价格,好幸福。拥有普夏S101,做4.0新时代的大赢家!

项目特色

坐落高科技园区中、450米到达素坤逸线BTS,成为【泰国4.0】的赢家!

位置地图

  • 学校

  • 交通

  • 购物

  • 酒店

  • 餐厅

  • 提款机

  • 商店

  • 医院

  • 休闲娱乐

  • 停车场

  • 高尔夫

  • 银行

项目街景

交通

普夏S101位于素坤逸路101巷,距离BTS Punnawithi站一号口仅450米,轨道交通通达,生活便利。地处东南亚最大数码创新园区Punnawithi的核心区域,这里承前启后,坐拥曼谷的现在与未来。

2

普夏S101能给你BTS一线配齐的现在。

从Punnawithi站坐4站可抵达日本区Ekkamai站,进而抵达Siam - Ekkamai 城市中心地段,拥有曼谷最繁华的现在,无需换乘,一线可达。

从Punnawithi站6号口出来即可到达东南亚最大、泰国唯一一个数字产业创新中心, BTS 1站就到Udomsuk站,即将拥有东南亚最大的购物中心Bangkok Mall,  再1站Bangna,EEC东部经济走廊的起点区域,这也是泰国4.0经济腾飞的起点。

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素坤逸路 

素坤逸路又名“泰国三号公路”,它是泰国的四条主要公路之一,由首都曼谷向东南部延伸。毫不夸张这条路就像是纽约曼哈顿、北京长安街、香港的中环。素坤逸路以第五任公路部长官PhraPisan Sukhumvit来命名。曼谷段拥有着泰国最优质的城市资源和配套,是当今曼谷最为繁华的商业大街,全线贯穿轻轨,连通多个高级办公区及一线商圈。

4

Punnawithi处于承前启后的位置,承曼谷的繁华鼎盛的前,启泰国4.0新经济时代的后。作为东南亚最大数码创新园区,这里在未来将是美国硅谷、北京中关村、上海张江般的存在。

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承前:

Siam - Ekkamai 城市中心地段。通罗、蓬蓬、暹罗等城市中心顶级富人区,拥有诸如Siam Discovery/ Central Embassy/ EM等国际购物中心,通罗大街等潮流娱乐区域,这里多是欧美、日韩等外籍群体的选择地,时尚潮流的生活触手可及,顶级世界购物中心鼎盛商业汇聚,医疗教育完美搭配,房价地价的增长更是一路飙升,引领着曼谷品质生活的最前端。

6

启后:

Udomsuk - Bangna东曼谷港口,泰国4.0黄金发展区域。泰国4.0经济战略,将把泰国曼谷打造为东南亚领先的经济中心,而EEC东部经济走廊则是助力,Bangna区即将拥有东南亚最大的购物中心之一Bangkok Mall,坐拥泰国4.0经济腾飞的第一线,拥有这里就等于是拥有泰国的未来。

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数字创新中心 

Punnawithi区是泰国政府4.0经济规划下的数码和电子商务新区,目前来讲是东南亚最大规模的数码创新园区,为科技公司和创业群体提供了一个完整的创业生态体系。随着泰国政府对数字经济的大规模投入,这个园区及周边区域将吸引大量的高科技人才入驻,这就意味着这片区域将有越来越多的好收入人群入驻,目前这个区域的租金已经媲美市区中心的租金水平。
园区包括: 

• True Digital Park(700米)是泰国首个、东南亚最大的数字创新中心。

• CP Innovation Center,正大创新中心

• Academy Bangkok – A Google Space, 谷歌与泰国数字经济与社会发展部合作创建的数字技术孵化中心,是世界第二个,亚洲第一个谷歌学院

• True Digital Academy, Ture数码学院是True数字技术和创新的研究中心

• Startup Thailand 是泰国一个全国性的创业推广平台,旨在支持和鼓励泰国科技部领导的泰国创业增长和创业生态系统,该政策由国家创业委员会发起,旨在支持泰国的创业活动

• Wework,创建于美国的国际知名公享办公空间,目前已进驻True Digital Park 和通罗区的 T- One大厦。

教育

普夏S101国际普夏S101国际学校:

国际学校资源丰富,不管是IB课程的、AP课程的、还是A Level课程的都应对应非常不错的国际学校选择。

Anglo Singapore International School(500 米)

Berkeley International School (3 公里)

Bangkok Prep International School(4.5公里)

St.Andrews International School(4.6公里)

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购物

生活超市  

80 米7-11 全天候便利店

100 米 Lotus 莲花超市 快捷店

150 米 7-11 全天候便利店

250 米7-11 全天候便利店

BTS 2 站之内配有:Big C, Tops, 大型Lotus 莲花超市等大型便民购物中心。

生活如此便利,密集的便利店分布,可以看出周边的人流量多大,消费需求非常足!

医疗

优质医院  

普夏S101国际医院:

轻松得到最优质医疗服务,都是享誉全泰的优质国际医院。

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生活配套

普夏S101周边生活:

项目专配有接驳车,送到BTS Punnawithi站1号口,轨道交通通达,生活便利。

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小区配套

普夏S101公共设施:

独特公共区域室内设计,专为现代人打造有氧森林空间:共享室内空间配有新风增氧系统,保持室内21%的最佳氧气浓度(目前曼谷平均氧气浓度为19%),使大脑清醒运作,工作状态与生活完美融合。

楼层平面图

普夏S101楼层平面:

项目总共分A、B两栋,8层低密度公寓。

海外份额为A栋5、6层;B栋3、5、8层。

户型图

视频

开发商

房产百科

  • 项目位于稀缺地段,成熟商圈,距离土耳其市中心塔克西姆广场仅仅需要11分钟的步行时间,可谓占尽土耳其的重要之地。

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  • 项目造型精巧,设计融入了3000年古文化,成为当地一个标志性建筑。内设星级客房,1+0、1+1、2+1多种规格可选。酒店配套设斲完善,健身房、土耳其浴、休闲步道、四季可用的泳池,并提供7/24小时的安保服务。

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