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澳大利亚投资优势

澳大利亚的投资环境和风险比欧洲和美国更稳定,这也是澳大利亚投资者最具吸引力的地方。在中国买房时,业主只有70年的使用权,相当于一个长期租户。但澳大利亚住房是永久使用权。

188体育,188体育官网虽然英国和日本也是永久产权,但比澳大利亚麻烦得多;例如在美国缴纳财产税,如果是遗产税,它将支付高额遗产税。所谓的存款是签订合同后需要立即支付的金额。在澳大利亚,法律规定为10%,在澳大利亚,直到最后交付您没有支付任何金额,在很大程度上缓解了买家的财务压力。

在澳大利亚许多房地产以楼花的形式出售,这为买家提供了更多空间来选择自己的装修风格。但在许多欧美国家,它们大多是现有的房屋,这在一定程度上限制了投资者的选择。

188体育,188体育官网在澳大利亚,首期付款将在交割期货之前存入政府的信托账户。当这笔钱存入这个账户时,买方和房地产经纪人都不能使用它。只有在交付后,开发商才能获得资金,这也确保了没有"烂尾楼"的风险。

188体育,188体育官网澳大利亚金融机构甚至可以达到70%的贷款额度。但美国只能占到50%。即使在一些欧洲国家,也需要全额付款。在澳大利亚,银行和贷款人提供非本金贷款,即他们只能在不偿还本金的情况下偿还利息,使买家的现金流更加灵活。

澳大利亚人口

逾2400万澳大利亚人口主要分布在东南沿海地区,西部和广大内陆地区人口分布很少.自然条件和经济发展对澳大利亚人口分布有显著影响.首先看自然条件对人口分布的影响,东南沿海和西南沿海地区是温带和亚热带气候分布地区,温暖湿润,适于居民生活,人口集中;广大内陆为草原和沙漠气候,干旱少雨,人们居住困难较多,居民较少.经济发展来看,东南沿海有优良的港口,对外联系方便;经济发展较快,工矿业、农牧业都较其他地区发达,促成了人口向这里集中,澳大利亚著名城市悉尼,堪培拉、墨尔本都分布在这里.

澳大利亚经济

澳大利亚是一个高度发达的资本主义国家。2013年国内生产总值(GDP)全球排名第12,人均生产总值达到67742美元,排名世界第5,在2000万人口以上的国家中排名第一,远高于美国,英国等其他主要英语国家。澳农牧业发达,自然资源丰富,有“骑在羊背上的国家”,“坐在矿车上的国家”和“手持麦穗的国家”之称。

澳大利亚长期靠出口农产品和矿产资源赚取大量收入,盛产羊、牛、小麦和蔗糖,同时也是世界重要的矿产资源生产国和出口国。澳大利亚资源是很多国家极为羡慕的,英语中甚至有一个词组专门形容澳大利亚“Theluckycountry”,意思是说澳大利亚的气候、历史、生活方式各方面都比较幸运,国民不需要太辛苦劳动,只要让牛羊随便吃草,在地上挖矿就可过高水平的生活,而且没有受到两次世界大战战火的侵扰。农牧业、采矿业为澳传统产业。澳大利亚的高科技产业近几年有较快发展,在国际市场上竞争力有所提高。

自1970年代以来,澳大利亚经济经历了重大结构性调整,旅游业和服务业迅速发展,占国内生产总值的比重逐渐增加,当前已达到70%左右。黄金业发达,已经成为世界屈指可数的产金大国。澳大利亚邮政是世界上少见的赚钱而不需要政府补贴的邮政系统。

澳大利亚政治

联邦政府由众议院多数党或政党联盟组成,该党领袖任总理,各部部长由总理任命。政府一般任期三年。

澳大利亚文化



澳大利亚交通

澳大利亚的公共交通非常发达,在每个城市里都会有巴士、火车、电车和渡船等等。票价通常因路程长短而定,大部分公共交通工具都有星期票、月票或套票出售,而这些车票或船票可在车站,码头或书店等地方买到。

澳大利亚气候

澳大利亚四周环海且境内没有很高的山脉因而气候温和。澳大利亚的北部(约全国面积的三分之一)是在热带位置,中部是在干旱地带,而南部是在温带。澳大利亚的四季和北半球完全相反,夏季由十二月开始,六月份则是冬天的开始。澳大利亚北部有广阔的平原和雨林,东南部高山上有积雪,中部有沙漠,东部、东南和西南部有肥沃的耕地。一般而言,澳大利亚的气候是阳光普照,晴朗少雨年平均气温为北部27度,南部13度。夏季是12月到来年2月,秋季3月到5月,冬季6月到8月,春季9月到11月。全年气温维持20度以上,南部的气温较低,冬天平均约14度,夏天平均约26度。

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